Espectacular propiedad de *3,148 m² de terreno* y *326 m² de construcción, ubicada a solo **200 metros del Centro Histórico y del Museo Nacional del Virreinato*, en una de las zonas más consolidadas de Tepotzotlán, a minutos de la Autopista México-Querétaro. Una oportunidad única para quien busca espacio, privacidad e historia, sin salir del área metropolitana.

La casa principal se desarrolla en tres niveles con acabados cálidos de estilo colonial: vigas de madera, pisos de duela y loseta, y amplios ventanales. Cuenta con *5 recámaras*, varios salones de juegos, sala de TV, cocina integral, comedor, terrazas techadas y área de asador — ideal para reuniones familiares y convivencia al aire libre.

Entre sus atractivos más destacados:
- *Cancha de squash cubierta*, poco común en propiedades residenciales
- Extensos *jardines* (más de 1,600 m²) con vegetación madura
- Cuarto de servicio independiente
- Cisterna y equipo de bombeo propio
- Terreno con gran potencial de desarrollo (uso de suelo mixto, hasta 2 niveles)
- Ubicación privilegiada: a un paso de la vida cultural y turística del Centro de Tepotzotlán

Un lote irregular pero de proporciones generosas, en una manzana tranquila, con todos los servicios municipales y a corta distancia de comercios, escuelas y vías principales.

*Superficie de terreno:* 3,148 m²
*Superficie construida:* 326.25 m²

*Ubicación:* Insurgentes S/N, Col. Barrio San Martín, Tepotzotlán, Edo. Méx. — a 200 mts del Centro y del Museo Nacional del Virreinato

Es una gran opción también para Bancos o Tiendas de Conveniencia , Restaurantes. Ya que cuenta con estacionamientos amplios para facilitar se estacione los clientes.